Bento Imóveis
4.700 hectares
Área do terreno
Área do terreno
Fazenda à venda, 47000000 m² por R$ 120.000.000,00 - Zona Rural - Nova Canaa do Norte/MT
VendaR$ 120.000.000R$ 25.532/hectares
Características
Água
Energia elétrica
Sobre o imóvel
FAZENDA A VENDA NO NORTÃO DO MT
Terra de Dupla aptidão!!
4.700ha de Área total bem documentados com Geo, CAR, CCIR E Certidões Alibadas.
3.100ha formados em pastagem Desfocada aptas a transição para Lavoura
obs: existem mais 2.000ha em excesso que são de posse passífica a mais de 25 anos que podem ser legalizados junto ao Intermat porém Estamos oferecendo apenas as 4.700ha que estão legalizadas, ao comprar as 4.700ha o novo proprietário poderá ingressar livremente com o pedido de legazação já em seu nome.
Logística: Está localizada entre os municípios de Tabaporã e Nova Canaã do Norte com estrada de acesso a
90km de Nova Canaã do Norte e 100km de Tabaporã ambas as cidades circunvizinhas de Alta Floresta polo produtor de soja, milho e Gado
Lembrando que em Nova Canaã já temos Aeroporto Homologado pela ANAC
A Propriedade irá ficar a no Máximo 13km da Rodovia MT 010 que já se encontra com projeto para pavimentação com algumas partes já licitadas.
Precisa-se ressaltar que os Vizinhos de cerca já estão plantando lavoura Safra e safrinha em 12.000ha na fazenda vizinha
Topografia plana podendo dispensar totalmente o uso de curvas de nível
Argila mínima de 18% chegando a 40% com média de 25% na maior parte da área já aberta , alguns pontos com 40%
Pluviometria Anual entre 2.000mm a 2.100mm com ciclos bem definidos como em todo Nortão do MT.
Altitude 500m
Região de safra e safrinha, sem dúvida a maço região com maior valorização anual entre áreas produtivas no Centro Oeste.
Sede em Alvenaria
Energia trifásica Energisa
Alojamento para funcionários
Curral equipado
*Segundo projeto, mais 900ha podem ser abertos pois a fazenda é composta de 03 matrículas distintas, podendo chegar assim a 4.000ha com potencial para plantio em praticamente toda a área útil, tendo já 600ha com calcáreo,
Toda e qualquer benfeitoria existente fora projetada e edificada para pecuária.
A Propriedade foi disponibilizada a venda pelo valor de:
600.000 sacas de soja
Tendo como condição de Pgto a Seguinte Grade.
entrada de 240.000 sacas de soja na assinatura do contrato, as demais 360.000 sacas serão divididas em até 05 Parcelas. podendo se negociar um prazo diferente mediante análise do cadastro do interessado comprador.
Terra de Dupla aptidão!!
4.700ha de Área total bem documentados com Geo, CAR, CCIR E Certidões Alibadas.
3.100ha formados em pastagem Desfocada aptas a transição para Lavoura
obs: existem mais 2.000ha em excesso que são de posse passífica a mais de 25 anos que podem ser legalizados junto ao Intermat porém Estamos oferecendo apenas as 4.700ha que estão legalizadas, ao comprar as 4.700ha o novo proprietário poderá ingressar livremente com o pedido de legazação já em seu nome.
Logística: Está localizada entre os municípios de Tabaporã e Nova Canaã do Norte com estrada de acesso a
90km de Nova Canaã do Norte e 100km de Tabaporã ambas as cidades circunvizinhas de Alta Floresta polo produtor de soja, milho e Gado
Lembrando que em Nova Canaã já temos Aeroporto Homologado pela ANAC
A Propriedade irá ficar a no Máximo 13km da Rodovia MT 010 que já se encontra com projeto para pavimentação com algumas partes já licitadas.
Precisa-se ressaltar que os Vizinhos de cerca já estão plantando lavoura Safra e safrinha em 12.000ha na fazenda vizinha
Topografia plana podendo dispensar totalmente o uso de curvas de nível
Argila mínima de 18% chegando a 40% com média de 25% na maior parte da área já aberta , alguns pontos com 40%
Pluviometria Anual entre 2.000mm a 2.100mm com ciclos bem definidos como em todo Nortão do MT.
Altitude 500m
Região de safra e safrinha, sem dúvida a maço região com maior valorização anual entre áreas produtivas no Centro Oeste.
Sede em Alvenaria
Energia trifásica Energisa
Alojamento para funcionários
Curral equipado
*Segundo projeto, mais 900ha podem ser abertos pois a fazenda é composta de 03 matrículas distintas, podendo chegar assim a 4.000ha com potencial para plantio em praticamente toda a área útil, tendo já 600ha com calcáreo,
Toda e qualquer benfeitoria existente fora projetada e edificada para pecuária.
A Propriedade foi disponibilizada a venda pelo valor de:
600.000 sacas de soja
Tendo como condição de Pgto a Seguinte Grade.
entrada de 240.000 sacas de soja na assinatura do contrato, as demais 360.000 sacas serão divididas em até 05 Parcelas. podendo se negociar um prazo diferente mediante análise do cadastro do interessado comprador.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.